Rua Caetano Pinto, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 37 m² | R$ 140.000 | R$ 3.784 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 171.001 | R$ 4.622 |
| 04/2026 | 36 m² | R$ 140.411 | R$ 3.900 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 150.890 | R$ 4.078 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 02/2026 | 37 m² | R$ 225.000 | R$ 6.081 |
| 01/2026 | 37 m² | R$ 149.011 | R$ 4.027 |
| 12/2025 | 36 m² | R$ 195.000 | R$ 5.417 |
| 12/2025 | 37 m² | R$ 225.000 | R$ 6.081 |
| 11/2025 | 37 m² | R$ 240.000 | R$ 6.486 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 5.189 |
| 2021 | 13 | R$ 5.270 |
| 2022 | 4 | R$ 6.565 |
| 2023 | 14 | R$ 4.960 |
| 2024 | 12 | R$ 5.770 |
| 2025 | 8 | R$ 5.507 |
| 2026* | 7 | R$ 4.078 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caetano Pinto, 220?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 198.000, ou R$ 5.405 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caetano Pinto, 220?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.