Rua Br de Monte Santo, 1450
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +22,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 178 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.461 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.603.921 | R$ 7.004 |
| 12/2025 | 227 m² | R$ 1.626.478 | R$ 7.165 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.553.652 | R$ 6.785 |
| 09/2025 | 229 m² | R$ 1.659.346 | R$ 7.246 |
| 09/2025 | 178 m² | R$ 980.000 | R$ 5.506 |
| 08/2025 | 229 m² | R$ 1.598.765 | R$ 6.982 |
| 06/2025 | 178 m² | R$ 1.094.066 | R$ 6.146 |
| 05/2025 | 230 m² | R$ 1.413.000 | R$ 6.143 |
| 05/2025 | 227 m² | R$ 1.430.124 | R$ 6.300 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 45 | R$ 6.020 |
| 2025 | 13 | R$ 6.877 |
| 2026* | 1 | R$ 6.461 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br de Monte Santo, 1450?
Nas 59 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.323.329, ou R$ 6.141 por m² de área construída. O m² do prédio fica +22,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br de Monte Santo, 1450?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.