Rua Br de Jaguara, 970
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 99 m² | R$ 395.000 | R$ 3.990 |
| 05/2026 | 166 m² | R$ 730.000 | R$ 4.398 |
| 05/2026 | 137 m² | R$ 700.000 | R$ 5.109 |
| 05/2026 | 166 m² | R$ 715.000 | R$ 4.307 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 530.000 | R$ 4.953 |
| 11/2025 | 99 m² | R$ 410.000 | R$ 4.141 |
| 07/2025 | 124 m² | R$ 550.000 | R$ 4.435 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 535.000 | R$ 5.000 |
| 03/2025 | 99 m² | R$ 460.000 | R$ 4.646 |
| 10/2024 | 107 m² | R$ 520.000 | R$ 4.860 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 3.284 |
| 2020 | 6 | R$ 3.314 |
| 2021 | 8 | R$ 4.138 |
| 2022 | 8 | R$ 3.431 |
| 2023 | 8 | R$ 4.118 |
| 2024 | 7 | R$ 4.545 |
| 2025 | 4 | R$ 4.541 |
| 2026* | 5 | R$ 4.398 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br de Jaguara, 970?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.519 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br de Jaguara, 970?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.