Rua Belchior de Azevedo, 222
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 90 m² | R$ 560.000 | R$ 6.222 |
| 05/2026 | 90 m² | R$ 585.000 | R$ 6.500 |
| 01/2026 | 90 m² | R$ 535.000 | R$ 5.944 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 650.000 | R$ 7.222 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 775.000 | R$ 7.176 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 600.000 | R$ 6.667 |
| 07/2025 | 90 m² | R$ 622.000 | R$ 6.911 |
| 05/2025 | 90 m² | R$ 570.000 | R$ 6.333 |
| 12/2024 | 108 m² | R$ 600.000 | R$ 5.556 |
| 11/2024 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.907 |
| 2020 | 13 | R$ 4.778 |
| 2021 | 20 | R$ 5.173 |
| 2022 | 10 | R$ 5.579 |
| 2023 | 8 | R$ 5.556 |
| 2024 | 16 | R$ 5.778 |
| 2025 | 5 | R$ 6.911 |
| 2026* | 3 | R$ 6.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Belchior de Azevedo, 222?
Nas 82 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 505.000, ou R$ 5.478 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Belchior de Azevedo, 222?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.