Rua Belchior de Azevedo, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 212 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.604 |
| 06/2026 | 212 m² | R$ 1.490.000 | R$ 7.028 |
| 05/2026 | 212 m² | R$ 1.372.000 | R$ 6.472 |
| 03/2026 | 212 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.547 |
| 03/2026 | 320 m² | R$ 3.050.000 | R$ 9.531 |
| 03/2026 | 212 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.132 |
| 01/2026 | 212 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.547 |
| 12/2025 | 212 m² | R$ 1.375.000 | R$ 6.486 |
| 11/2025 | 212 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.368 |
| 09/2025 | 212 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.132 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.906 |
| 2020 | 7 | R$ 4.953 |
| 2021 | 20 | R$ 5.189 |
| 2022 | 13 | R$ 5.189 |
| 2023 | 9 | R$ 6.132 |
| 2024 | 9 | R$ 6.085 |
| 2025 | 10 | R$ 6.675 |
| 2026* | 7 | R$ 7.028 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Belchior de Azevedo, 220?
Nas 82 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.215.000, ou R$ 5.660 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Belchior de Azevedo, 220?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.