Rua Bela Cintra, 1333
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 37 m² | R$ 600.000 | R$ 16.216 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 360.000 | R$ 9.730 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 904.121 | R$ 12.385 |
| 01/2026 | 37 m² | R$ 314.489 | R$ 8.500 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 533.748 | R$ 13.344 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 533.748 | R$ 13.344 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 289.880 | R$ 7.247 |
| 12/2025 | 42 m² | R$ 360.871 | R$ 8.592 |
| 12/2025 | 42 m² | R$ 305.865 | R$ 7.282 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 643.061 | R$ 16.077 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bela Cintra
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | R$ 8.319 |
| 2026* | 4 | R$ 11.057 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 1333?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 348.950, ou R$ 8.570 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 1333?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.