Rua Bartira, 1316
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 121 m² | R$ 1.095.000 | R$ 9.050 |
| 06/2025 | 121 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.091 |
| 12/2023 | 121 m² | R$ 1.090.000 | R$ 9.008 |
| 10/2023 | 121 m² | R$ 875.000 | R$ 7.231 |
| 02/2023 | 121 m² | R$ 895.000 | R$ 7.397 |
| 01/2023 | 121 m² | R$ 900.000 | R$ 7.438 |
| 09/2021 | 121 m² | R$ 830.000 | R$ 6.860 |
| 03/2021 | 121 m² | R$ 931.780 | R$ 7.701 |
| 03/2021 | 121 m² | R$ 700.000 | R$ 5.785 |
| 08/2020 | 121 m² | R$ 600.000 | R$ 4.959 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bartira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.417 |
| 2020 | 2 | R$ 5.103 |
| 2021 | 3 | R$ 6.860 |
| 2023 | 4 | R$ 7.417 |
| 2025 | 2 | R$ 9.070 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bartira, 1316?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 885.000, ou R$ 7.314 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bartira, 1316?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.