Rua Balthazar da Veiga, 589
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 63 m² | R$ 910.000 | R$ 14.444 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 900.000 | R$ 14.286 |
| 04/2026 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 600.000 | R$ 9.524 |
| 02/2026 | 96 m² | R$ 1.150.000 | R$ 11.979 |
| 01/2026 | 63 m² | R$ 937.000 | R$ 14.873 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 847.813 | R$ 13.457 |
| 09/2025 | 63 m² | R$ 650.000 | R$ 10.317 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.500 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 960.000 | R$ 15.238 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.455 |
| 2020 | 10 | R$ 8.532 |
| 2021 | 4 | R$ 9.831 |
| 2022 | 7 | R$ 8.730 |
| 2023 | 12 | R$ 9.051 |
| 2024 | 9 | R$ 10.714 |
| 2025 | 13 | R$ 11.458 |
| 2026* | 6 | R$ 13.132 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Balthazar da Veiga, 589?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 675.000, ou R$ 9.683 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Balthazar da Veiga, 589?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.