Rua Baltazar Lisboa, 148
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 92 m² | R$ 640.000 | R$ 6.957 |
| 01/2026 | 72 m² | R$ 525.000 | R$ 7.292 |
| 11/2025 | 72 m² | R$ 480.000 | R$ 6.667 |
| 07/2025 | 92 m² | R$ 640.000 | R$ 6.957 |
| 05/2025 | 72 m² | R$ 496.000 | R$ 6.889 |
| 04/2025 | 92 m² | R$ 610.000 | R$ 6.630 |
| 02/2025 | 72 m² | R$ 455.000 | R$ 6.319 |
| 12/2024 | 92 m² | R$ 564.000 | R$ 6.130 |
| 10/2024 | 92 m² | R$ 594.000 | R$ 6.457 |
| 09/2024 | 72 m² | R$ 440.000 | R$ 6.111 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.042 |
| 2020 | 4 | R$ 6.253 |
| 2021 | 4 | R$ 6.239 |
| 2022 | 4 | R$ 6.371 |
| 2023 | 6 | R$ 6.688 |
| 2024 | 6 | R$ 6.121 |
| 2025 | 5 | R$ 6.667 |
| 2026* | 2 | R$ 7.124 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Baltazar Lisboa, 148?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 525.000, ou R$ 6.410 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Baltazar Lisboa, 148?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.