Rua Balsa, 543
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 128 m² | R$ 508.000 | R$ 3.969 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 640.000 | R$ 6.337 |
| 02/2026 | 101 m² | R$ 650.000 | R$ 6.436 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 490.000 | R$ 4.851 |
| 08/2025 | 135 m² | R$ 770.000 | R$ 5.704 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 535.000 | R$ 5.297 |
| 07/2025 | 137 m² | R$ 800.000 | R$ 5.839 |
| 06/2025 | 144 m² | R$ 780.000 | R$ 5.417 |
| 05/2025 | 149 m² | R$ 750.000 | R$ 5.034 |
| 02/2025 | 140 m² | R$ 773.000 | R$ 5.521 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 3.604 |
| 2020 | 8 | R$ 4.122 |
| 2021 | 5 | R$ 3.643 |
| 2022 | 4 | R$ 4.395 |
| 2023 | 11 | R$ 4.950 |
| 2024 | 5 | R$ 5.446 |
| 2025 | 7 | R$ 5.417 |
| 2026* | 3 | R$ 6.337 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Balsa, 543?
Nas 78 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 486.522, ou R$ 3.880 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Balsa, 543?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.