Rua Avai, 357
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 124 m² | R$ 830.000 | R$ 6.694 |
| 12/2025 | 113 m² | R$ 610.000 | R$ 5.398 |
| 07/2024 | 122 m² | R$ 700.000 | R$ 5.738 |
| 03/2024 | 124 m² | R$ 770.000 | R$ 6.210 |
| 09/2023 | 113 m² | R$ 720.000 | R$ 6.372 |
| 06/2023 | 124 m² | R$ 580.000 | R$ 4.677 |
| 02/2023 | 125 m² | R$ 625.000 | R$ 5.000 |
| 01/2023 | 122 m² | R$ 620.000 | R$ 5.082 |
| 08/2022 | 124 m² | R$ 750.000 | R$ 6.048 |
| 03/2022 | 113 m² | R$ 720.000 | R$ 6.372 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 3.920 |
| 2021 | 12 | R$ 4.080 |
| 2022 | 2 | R$ 6.210 |
| 2023 | 4 | R$ 5.041 |
| 2024 | 2 | R$ 5.974 |
| 2025 | 2 | R$ 6.046 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Avai, 357?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 507.952, ou R$ 4.064 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Avai, 357?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.