Rua Asdrubal do Nascimento, 174
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 48 m² | R$ 290.557 | R$ 6.053 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 297.252 | R$ 6.193 |
| 01/2026 | 48 m² | R$ 350.000 | R$ 7.292 |
| 05/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | R$ 8.108 |
| 03/2025 | 37 m² | R$ 285.000 | R$ 7.703 |
| 03/2025 | 48 m² | R$ 265.958 | R$ 5.541 |
| 01/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | R$ 7.292 |
| 12/2024 | 48 m² | R$ 350.000 | R$ 7.292 |
| 07/2024 | 48 m² | R$ 360.000 | R$ 7.500 |
| 07/2024 | 48 m² | R$ 312.364 | R$ 6.508 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | R$ 6.387 |
| 2024 | 11 | R$ 7.292 |
| 2025 | 4 | R$ 7.497 |
| 2026* | 3 | R$ 6.193 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Asdrubal do Nascimento, 174?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 301.467, ou R$ 6.677 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Asdrubal do Nascimento, 174?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.