Rua Asdrubal do Nascimento, 108
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 4.154 |
| 01/2025 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 01/2025 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 07/2024 | 65 m² | R$ 230.000 | R$ 3.538 |
| 10/2023 | 65 m² | R$ 252.100 | R$ 3.878 |
| 08/2023 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 205.000 | R$ 3.154 |
| 09/2022 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.308 |
| 09/2021 | 65 m² | R$ 190.000 | R$ 2.923 |
| 08/2021 | 65 m² | R$ 210.000 | R$ 3.231 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Asdrubal do Nascimento
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.385 |
| 2020 | 1 | R$ 3.569 |
| 2021 | 4 | R$ 3.154 |
| 2022 | 1 | R$ 3.308 |
| 2023 | 3 | R$ 3.154 |
| 2024 | 1 | R$ 3.538 |
| 2025 | 3 | R$ 4.154 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Asdrubal do Nascimento, 108?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 217.500, ou R$ 3.346 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Asdrubal do Nascimento, 108?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.