Rua Arandu, 222
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +37,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 383 m² | R$ 5.500.000 | R$ 14.360 |
| 02/2025 | 401 m² | R$ 5.350.000 | R$ 13.342 |
| 12/2024 | 383 m² | R$ 5.300.000 | R$ 13.838 |
| 11/2024 | 383 m² | R$ 5.250.000 | R$ 13.708 |
| 07/2024 | 547 m² | R$ 9.000.000 | R$ 16.453 |
| 05/2024 | 401 m² | R$ 4.000.000 | R$ 9.975 |
| 01/2024 | 383 m² | R$ 5.850.000 | R$ 15.274 |
| 10/2023 | 383 m² | R$ 5.020.000 | R$ 13.107 |
| 03/2023 | 383 m² | R$ 4.350.000 | R$ 11.358 |
| 12/2022 | 383 m² | R$ 4.600.000 | R$ 12.010 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 8.029 |
| 2020 | 5 | R$ 8.504 |
| 2021 | 3 | R$ 12.006 |
| 2022 | 6 | R$ 12.089 |
| 2023 | 2 | R$ 12.232 |
| 2024 | 5 | R$ 13.838 |
| 2025 | 1 | R$ 13.342 |
| 2026* | 1 | R$ 14.360 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arandu, 222?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 4.450.000, ou R$ 11.619 por m² de área construída. O m² do prédio fica +37,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arandu, 222?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.