Mustique, Rua Arandu, 222: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Mustique (Rua Arandu, 222), de R$ 5,45 milhões a R$ 9,75 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 25.160/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Arandu, 222 · Brooklin, São Paulo · Estação Chucri Zaidan a 600 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Mustique
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 5,45 milhões | R$ 6,1 milhões | R$ 23.109/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 5,5 milhões | R$ 5,89 milhões | R$ 24.748/m² |
8 apartamentos à venda no Mustique
2 imobiliárias
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Preço de mercado
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 25.160/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 383 m² | 22 | R$ 5.700.000 |
| 27/02/2026 | 383 m² | 1 | R$ 5.500.000 |
| 03/02/2025 | 401 m² | 19 | R$ 5.350.000 |
| 20/12/2024 | 383 m² | 8 | R$ 5.300.000 |
| 18/11/2024 | 383 m² | 7 | R$ 5.250.000 |
| 31/07/2024 | 547 m² | 26 | R$ 9.000.000 |
| 14/05/2024 | 401 m² | 21 | R$ 4.000.000 |
| 29/01/2024 | 383 m² | 25 | R$ 5.850.000 |
| 31/10/2023 | 383 m² | 24 | R$ 5.020.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 5,6 milhões | R$ 26.584/m² |
| 2025 | 1 | R$ 5,35 milhões | R$ 24.258/m² |
| 2024 | 5 | R$ 5,3 milhões | R$ 25.160/m² |
| 2023 | 2 | R$ 4,68 milhões | R$ 22.241/m² |
| 2022 | 6 | R$ 4,63 milhões | R$ 21.980/m² |
| 2021 | 3 | R$ 4,6 milhões | R$ 21.829/m² |
| 2020 | 5 | R$ 3,41 milhões | R$ 15.461/m² |
| 2019 | 4 | R$ 3,08 milhões | R$ 14.598/m² |
Sobre o prédio
O Mustique foi construído em 2005 e tem 28 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Mustique
Quantos apartamentos estão à venda no Mustique?
8 apartamentos, de R$ 5,45 milhões a R$ 9,75 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Mustique?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.929/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 25.160/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mustique?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 5.700.000 por 383 m² de área construída.
Quando o Mustique foi construído e quantos andares tem?
O Mustique foi construído em 2005 e tem 28 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Mustique estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 291 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Mustique tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mustique fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Chucri Zaidan, a 600 m em linha reta.