Apartamento de 238 m² com 3 quartos em Arandu, Brooklin Paulista: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 33.613/m² · condomínio R$ 3.765 · IPTU R$ 2.158
- 238 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Mustique
- Estação Chucri Zaidan a 600 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 568 dias: Leticiados Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.109/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.042/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Leticiados ImóveisR$ 8.000.000
Descrição
Apartamento espetacular de 238m² no Brooklin. Ar condicionado, andar alto, vista livre. Living amplo para 3 ambientes sendo sala de tv, sala de estar e sala de jantar com varanda gourmet integrada, lavabo, 3 suítes sendo a Master com banheiro Sr. e Sra., sacada e closet, escrritório reversível em suíte, cozinha equipada com muitos armários, dependência de empregada e área de serviço. 4 vagas de garagem mais depósito. Condomínio muito procurado, em ótima localização e com lazer completo: piscina adulto e infantil, piscina coberta climatizada, sauna, sala fitness, pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e de jogos, churrasqueira e brinquedoteca. Oportunidade imperdível! www.leticiadosimoveis.com.br
