Apartamento de 238 m² com 4 quartos na Rua Arandu, Brooklin Paulista: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 23.109/m² · condomínio R$ 4.200 · IPTU R$ 2.400
- 238 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- Prédio Mustique
- Estação Berrini a 620 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.635/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 5.500.000
Descrição
Um apartamento completo no Brooklin, com ambientes amplos e excelentes acabamentos. O living para 3 ambientes conta com piso de mármore e se integra à varanda gourmet com churrasqueira, que também possui acesso direto à cozinha. Na área íntima, o piso de madeira traz mais aconchego às 4 suítes, todas equipadas com ar-condicionado.\ \ O imóvel conta ainda com lavabo, 4 vagas de garagem, depósito privativo e permissão para instalação de carregador para veículos elétricos ou híbridos.\ \ O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com piscina semiolímpica, academia, quadra de tênis, quadra esportiva, sauna, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, playground e brinquedoteca, além de portaria 24 horas.\ \ Localização privilegiada no Brooklin, a apenas 500 metros da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, 1 km do Morumbi Shopping e menos de 2 km da Estação Campo Belo. A região reúne excelentes restaurantes, escolas, supermercados e serviços, além de fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Marginal Pinheiros.
