Apartamento de 238 m² com 4 quartos na Rua Arandu, Brooklin: R$ 5,9 mi
R$ 5.890.000
R$ 24.748/m² · condomínio R$ 4.700 · IPTU R$ 2.200
- 238 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Mustique
- Estação Chucri Zaidan a 600 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.042/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 5.890.000
Descrição
Reformado recentemente com acabamentos de altíssimo padrão, este apartamento tem 4 dormitórios 3 suítes e um quarto convertido em home-office duplo, amplo e funcional, que pode voltar a ser dormitório se o novo morador preferir. Ar-condicionado em todos os ambientes, dois closets e banheiros modernos com box até o teto, com duchas duplas na suíte master. A cozinha gourmet tem bancada central e iluminação planejada, bem integrada à área social, que é ampla, bem distribuída e recebe boa luz natural. O grande diferencial é a varanda: fechada com vidros retráteis e cortinas corta-sol, ao ser aberta cria a sensação de um resort particular, cercada de verde, com vista para o jardim, piscina e chafariz do condomínio. Ela se conecta ao espaço gourmet, com churrasqueira exclusiva e área para bebidas, cafés e vinhos ideal para receber com estilo. Ficam no imóvel a geladeira com dispenser de água e gelo, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças, fogão 6 bocas a gás e cooktop embutido, além de uma ampla marcenaria de primeira linha. O Condomínio Mustique está entre os mais completos da região: academia com equipamentos Technogym (200m²), quadra de tênis oficial e quadra poliesportiva, piscinas incluindo raia aquecida, brinquedoteca, salões de festas, sala de massagem e vagas para visitantes. São 4 vagas na garagem, já com estrutura para ponto de recarga de veículo elétrico. Na Rua Arandu, o acesso às principais vias, centros empresariais, shoppings e parques (por ciclovia) é rápido, e há…
