Rua Analia Franco, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,1% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 665.000 | R$ 7.151 |
| 02/2026 | 93 m² | R$ 607.500 | R$ 6.532 |
| 02/2026 | 92 m² | R$ 550.000 | R$ 5.978 |
| 01/2026 | 93 m² | R$ 593.000 | R$ 6.376 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 600.000 | R$ 6.452 |
| 09/2025 | 92 m² | R$ 560.000 | R$ 6.087 |
| 08/2025 | 93 m² | R$ 627.000 | R$ 6.742 |
| 07/2025 | 92 m² | R$ 595.000 | R$ 6.467 |
| 07/2025 | 92 m² | R$ 700.000 | R$ 7.609 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 600.000 | R$ 6.452 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.839 |
| 2020 | 9 | R$ 5.109 |
| 2021 | 12 | R$ 6.014 |
| 2022 | 11 | R$ 6.250 |
| 2023 | 8 | R$ 6.452 |
| 2024 | 6 | R$ 6.020 |
| 2025 | 9 | R$ 6.467 |
| 2026* | 4 | R$ 6.454 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Analia Franco, 30?
Nas 66 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 562.500, ou R$ 6.033 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,1% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Analia Franco, 30?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.