Rua Almeria, 787
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 73 m² | R$ 313.000 | R$ 4.288 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.890 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 410.000 | R$ 5.616 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 290.000 | R$ 3.973 |
| 05/2025 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.027 |
| 04/2025 | 73 m² | R$ 335.000 | R$ 4.589 |
| 03/2025 | 73 m² | R$ 335.000 | R$ 4.589 |
| 10/2024 | 73 m² | R$ 380.000 | R$ 5.205 |
| 10/2024 | 73 m² | R$ 390.000 | R$ 5.342 |
| 10/2024 | 73 m² | R$ 335.000 | R$ 4.589 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.973 |
| 2020 | 3 | R$ 3.973 |
| 2021 | 11 | R$ 4.110 |
| 2022 | 7 | R$ 4.247 |
| 2023 | 5 | R$ 4.521 |
| 2024 | 11 | R$ 5.027 |
| 2025 | 6 | R$ 5.103 |
| 2026* | 1 | R$ 4.288 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Almeria, 787?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 4.521 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Almeria, 787?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.