Rua Alm Brasil, 243
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 193 m² | R$ 1.750.000 | R$ 9.067 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 680.000 | R$ 6.939 |
| 12/2025 | 98 m² | R$ 640.000 | R$ 6.531 |
| 12/2025 | 98 m² | R$ 570.000 | R$ 5.816 |
| 10/2025 | 172 m² | R$ 885.000 | R$ 5.145 |
| 08/2025 | 97 m² | R$ 650.000 | R$ 6.701 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 650.000 | R$ 6.633 |
| 01/2025 | 97 m² | R$ 782.000 | R$ 8.062 |
| 11/2024 | 98 m² | R$ 590.000 | R$ 6.020 |
| 10/2024 | 97 m² | R$ 667.000 | R$ 6.876 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.460 |
| 2020 | 7 | R$ 4.949 |
| 2021 | 14 | R$ 4.846 |
| 2022 | 7 | R$ 5.464 |
| 2023 | 7 | R$ 5.612 |
| 2024 | 6 | R$ 6.071 |
| 2025 | 6 | R$ 6.582 |
| 2026* | 2 | R$ 8.003 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alm Brasil, 243?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 5.145 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alm Brasil, 243?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.