Rua Alexandre Dumas, 1300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 81 m² | R$ 470.000 | R$ 5.802 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 06/2025 | 81 m² | R$ 477.000 | R$ 5.889 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 200.000 | R$ 2.532 |
| 09/2024 | 81 m² | R$ 515.000 | R$ 6.358 |
| 06/2024 | 79 m² | R$ 485.000 | R$ 6.139 |
| 02/2024 | 81 m² | R$ 485.000 | R$ 5.988 |
| 03/2023 | 81 m² | R$ 440.000 | R$ 5.432 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 520.000 | R$ 6.582 |
| 04/2022 | 79 m² | R$ 260.000 | R$ 3.291 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.253 |
| 2020 | 1 | R$ 5.190 |
| 2021 | 6 | R$ 4.877 |
| 2022 | 2 | R$ 4.937 |
| 2023 | 1 | R$ 5.432 |
| 2024 | 3 | R$ 6.139 |
| 2025 | 3 | R$ 4.321 |
| 2026* | 1 | R$ 5.802 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandre Dumas, 1300?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 5.316 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alexandre Dumas, 1300?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.