Rua Agrim Sugaya, 1210
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de José Bonifácio, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 49 m² | R$ 120.883 | R$ 2.467 |
| 03/2026 | 49 m² | R$ 270.703 | R$ 5.525 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 264.000 | R$ 5.388 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.098 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 153.000 | R$ 3.122 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 141.000 | R$ 2.765 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 139.015 | R$ 2.837 |
| 11/2025 | 51 m² | R$ 114.839 | R$ 2.252 |
| 10/2025 | 49 m² | R$ 111.816 | R$ 2.282 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Agrim Sugaya
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 2.536 |
| 2024 | 5 | R$ 2.624 |
| 2025 | 6 | R$ 2.633 |
| 2026* | 5 | R$ 5.098 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Agrim Sugaya, 1210?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 135.000, ou R$ 2.647 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Agrim Sugaya, 1210?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.