Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 285 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.263 |
| 12/2023 | 183 m² | R$ 1.025.000 | R$ 5.601 |
| 10/2023 | 183 m² | R$ 1.120.000 | R$ 6.120 |
| 06/2023 | 183 m² | R$ 1.090.000 | R$ 5.956 |
| 02/2023 | 183 m² | R$ 945.000 | R$ 5.164 |
| 12/2022 | 183 m² | R$ 1.090.527 | R$ 5.959 |
| 10/2022 | 183 m² | R$ 980.000 | R$ 5.355 |
| 09/2022 | 183 m² | R$ 1.065.000 | R$ 5.820 |
| 06/2022 | 183 m² | R$ 995.000 | R$ 5.437 |
| 06/2022 | 183 m² | R$ 1.120.000 | R$ 6.120 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Agostinho Rodrigues Filho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.413 |
| 2020 | 2 | R$ 5.055 |
| 2021 | 4 | R$ 4.617 |
| 2022 | 5 | R$ 5.820 |
| 2023 | 4 | R$ 5.779 |
| 2025 | 1 | R$ 5.263 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 987.500, ou R$ 5.309 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.