Rua Agostinho Rodrigues Filho, 57
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 163 m² | R$ 802.500 | R$ 4.923 |
| 08/2025 | 231 m² | R$ 1.410.000 | R$ 6.104 |
| 07/2025 | 163 m² | R$ 930.000 | R$ 5.706 |
| 05/2024 | 163 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.669 |
| 04/2024 | 163 m² | R$ 930.000 | R$ 5.706 |
| 02/2024 | 153 m² | R$ 750.000 | R$ 4.902 |
| 11/2023 | 231 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.628 |
| 09/2023 | 163 m² | R$ 771.855 | R$ 4.735 |
| 10/2022 | 153 m² | R$ 600.000 | R$ 3.922 |
| 05/2022 | 231 m² | R$ 1.292.000 | R$ 5.593 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Agostinho Rodrigues Filho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.110 |
| 2021 | 2 | R$ 4.552 |
| 2022 | 2 | R$ 4.757 |
| 2023 | 2 | R$ 5.182 |
| 2024 | 3 | R$ 5.706 |
| 2025 | 3 | R$ 5.706 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Agostinho Rodrigues Filho, 57?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 930.000, ou R$ 5.593 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Agostinho Rodrigues Filho, 57?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.