Rua Abel Tavares, 704
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Jacuí, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,1% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 02/2026 | 81 m² | R$ 240.000 | R$ 2.963 |
| 07/2025 | 81 m² | R$ 205.000 | R$ 2.531 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 220.000 | R$ 2.716 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 160.738 | R$ 1.984 |
| 03/2025 | 81 m² | R$ 240.000 | R$ 2.963 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 205.000 | R$ 2.531 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 10/2024 | 81 m² | R$ 230.000 | R$ 2.840 |
| 08/2024 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.185 |
| 2020 | 7 | R$ 2.304 |
| 2021 | 4 | R$ 2.284 |
| 2022 | 5 | R$ 2.099 |
| 2023 | 8 | R$ 2.562 |
| 2024 | 8 | R$ 2.840 |
| 2025 | 6 | R$ 2.623 |
| 2026* | 2 | R$ 3.025 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abel Tavares, 704?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 205.000, ou R$ 2.531 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,1% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abel Tavares, 704?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.