Praça Mons Jose Maria Monteiro, 82
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 96 m² | R$ 780.000 | R$ 8.125 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 780.000 | R$ 8.125 |
| 07/2025 | 96 m² | R$ 670.000 | R$ 6.979 |
| 04/2025 | 96 m² | R$ 770.000 | R$ 8.021 |
| 01/2025 | 125 m² | R$ 781.460 | R$ 6.252 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 459.333 | R$ 4.785 |
| 12/2024 | 96 m² | R$ 504.030 | R$ 5.250 |
| 11/2024 | 96 m² | R$ 740.000 | R$ 7.708 |
| 10/2024 | 125 m² | R$ 869.946 | R$ 6.960 |
| 10/2024 | 125 m² | R$ 900.000 | R$ 7.200 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 4.778 |
| 2023 | 8 | R$ 6.069 |
| 2024 | 13 | R$ 6.703 |
| 2025 | 4 | R$ 6.615 |
| 2026* | 2 | R$ 8.125 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Mons Jose Maria Monteiro, 82?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 760.000, ou R$ 6.416 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Mons Jose Maria Monteiro, 82?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.