Es dos Mirandas, 303
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 105 m² | R$ 350.059 | R$ 3.334 |
| 03/2026 | 103 m² | R$ 411.919 | R$ 3.999 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 350.000 | R$ 3.302 |
| 12/2025 | 103 m² | R$ 380.000 | R$ 3.689 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 345.857 | R$ 3.326 |
| 06/2025 | 105 m² | R$ 349.900 | R$ 3.332 |
| 06/2025 | 103 m² | R$ 342.722 | R$ 3.327 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 346.165 | R$ 3.329 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 349.900 | R$ 3.364 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.571 |
| 2022 | 6 | R$ 2.885 |
| 2023 | 5 | R$ 2.872 |
| 2024 | 19 | R$ 3.303 |
| 2025 | 24 | R$ 3.327 |
| 2026* | 3 | R$ 3.334 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Es dos Mirandas, 303?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 349.000, ou R$ 3.301 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Es dos Mirandas, 303?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.