Es do Jaguare, 201
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Raposo Tavares, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +61,8% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 82 m² | R$ 370.000 | R$ 4.512 |
| 12/2025 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.579 |
| 11/2025 | 75 m² | R$ 390.000 | R$ 5.200 |
| 06/2025 | 75 m² | R$ 75.250 | R$ 1.003 |
| 02/2025 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 09/2024 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 08/2024 | 75 m² | R$ 361.345 | R$ 4.818 |
| 03/2023 | 75 m² | R$ 405.000 | R$ 5.400 |
| 03/2022 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Es do Jaguare
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.920 |
| 2020 | 2 | R$ 6.014 |
| 2021 | 1 | R$ 5.725 |
| 2022 | 2 | R$ 4.555 |
| 2023 | 1 | R$ 5.400 |
| 2024 | 2 | R$ 4.809 |
| 2025 | 5 | R$ 5.333 |
| 2026* | 1 | R$ 4.512 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Es do Jaguare, 201?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 372.500, ou R$ 5.187 por m² de área construída. O m² do prédio fica +61,8% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Quando foi a última venda registrada na Es do Jaguare, 201?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.