Avenida Tiradentes, 1508
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 71 m² | R$ 360.000 | R$ 5.070 |
| 05/2026 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
| 04/2026 | 72 m² | R$ 282.600 | R$ 3.925 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 370.000 | R$ 5.139 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 462.500 | R$ 6.514 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 433.000 | R$ 4.758 |
| 11/2025 | 71 m² | R$ 360.000 | R$ 5.070 |
| 09/2025 | 71 m² | R$ 325.000 | R$ 4.577 |
| 09/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.873 |
| 2020 | 9 | R$ 4.066 |
| 2021 | 9 | R$ 4.507 |
| 2022 | 7 | R$ 4.670 |
| 2023 | 10 | R$ 4.537 |
| 2024 | 14 | R$ 4.861 |
| 2025 | 11 | R$ 4.861 |
| 2026* | 6 | R$ 5.105 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Tiradentes, 1508?
Nas 74 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 4.645 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Tiradentes, 1508?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.