Residencial Merito, Avenida Tiradentes, 1508: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Merito (Avenida Tiradentes, 1508), de R$ 400 mil a R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 8.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Tiradentes, 1508 · Bom Retiro, São Paulo · Metrô Tiradentes a 320 m. Também anunciado como “Mérito Bom Retiro”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Merito
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 400 mil | R$ 408 mil | R$ 8.502/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 520 mil | R$ 520 mil | — |
4 apartamentos à venda no Residencial Merito
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 71 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 22/06/2026 | 71 m² | 16 | R$ 360.000 |
| 05/05/2026 | 72 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | 72 m² | 5 | R$ 282.600 |
| 20/02/2026 | 72 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 12/02/2026 | 72 m² | 14 | R$ 370.000 |
| 04/02/2026 | 71 m² | 4 | R$ 462.500 |
| 02/12/2025 | 91 m² | 7 | R$ 433.000 |
| 19/11/2025 | 71 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 05/09/2025 | 71 m² | 10 | R$ 325.000 |
Vendas por ano
71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 370 mil | R$ 9.016/m² |
| 2025 | 11 | R$ 355 mil | R$ 8.528/m² |
| 2024 | 13 | R$ 350 mil | R$ 8.528/m² |
| 2023 | 8 | R$ 358 mil | R$ 8.053/m² |
| 2022 | 7 | R$ 350 mil | R$ 8.194/m² |
| 2021 | 9 | R$ 335 mil | R$ 7.907/m² |
| 2020 | 9 | R$ 310 mil | R$ 7.133/m² |
| 2019 | 7 | R$ 280 mil | R$ 6.919/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Merito foi construído em 2010 e tem 19 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Tiradentes → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Merito
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Merito?
4 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 520 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Merito?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.314/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.648/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Merito?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 370.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Residencial Merito foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Merito foi construído em 2010 e tem 19 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Merito tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Merito fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tiradentes, a 320 m em linha reta.