Avenida Thomas Edison, 944
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 34 m² | R$ 208.000 | R$ 6.118 |
| 05/2026 | 34 m² | R$ 156.367 | R$ 4.599 |
| 11/2025 | 34 m² | R$ 400.000 | R$ 11.765 |
| 11/2025 | 34 m² | R$ 213.000 | R$ 6.265 |
| 01/2025 | 34 m² | R$ 215.588 | R$ 6.341 |
| 12/2024 | 34 m² | R$ 160.000 | R$ 4.706 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 160.000 | R$ 4.000 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 160.000 | R$ 4.000 |
| 11/2024 | 40 m² | R$ 169.937 | R$ 4.248 |
| 11/2024 | 34 m² | R$ 224.000 | R$ 6.588 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 4.486 |
| 2024 | 15 | R$ 5.097 |
| 2025 | 3 | R$ 6.341 |
| 2026* | 2 | R$ 5.358 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Thomas Edison, 944?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 191.248, ou R$ 5.368 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Thomas Edison, 944?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.