Plano & Estação Barra Funda, Avenida Thomás Edison, 944: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Plano & Estação Barra Funda (Avenida Thomás Edison, 944), de R$ 260 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 9.417/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Thomás Edison, 944 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 800 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Plano & Estação Barra Funda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 260 mil | R$ 304 mil | R$ 10.337/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
7 apartamentos à venda no Plano & Estação Barra Funda
21% abaixo do mercado2 imobiliárias
18% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.417/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 34 m² | 13 | R$ 208.000 |
| 08/05/2026 | 34 m² | 15 | R$ 156.367 |
| 26/11/2025 | 34 m² | 13 | R$ 400.000 |
| 18/11/2025 | 34 m² | 20 | R$ 213.000 |
| 16/01/2025 | 34 m² | 40 | R$ 215.588 |
| 05/12/2024 | 34 m² | 14 | R$ 160.000 |
| 05/12/2024 | 40 m² | 15 | R$ 160.000 |
| 05/12/2024 | 40 m² | 60 | R$ 160.000 |
| 25/11/2024 | 40 m² | 80 | R$ 169.937 |
| 12/11/2024 | 34 m² | 80 | R$ 224.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 182 mil | R$ 9.401/m² |
| 2025 | 3 | R$ 216 mil | R$ 11.124/m² |
| 2024 | 15 | R$ 182 mil | R$ 8.942/m² |
| 2023 | 1 | R$ 179 mil | R$ 7.870/m² |
Sobre o prédio
O Plano & Estação Barra Funda foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Thomás Edison → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Plano & Estação Barra Funda
Quantos apartamentos estão à venda no Plano & Estação Barra Funda?
7 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Plano & Estação Barra Funda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.387/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.417/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Plano & Estação Barra Funda?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 208.000 por 34 m² de área construída.
Quando o Plano & Estação Barra Funda foi construído e quantos andares tem?
O Plano & Estação Barra Funda foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Plano & Estação Barra Funda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 195 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Plano & Estação Barra Funda tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Plano & Estação Barra Funda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 800 m em linha reta.