Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Avenida Thomas Edison, Barra Funda: R$ 464 mil
R$ 464.280
R$ 14.926/m² · condomínio R$ 400
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Estação Barra Funda
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 840 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.288/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.643/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 464.280
- LopesimoplanR$ 464.280
Descrição
Encante-se com este incrível studi! No quarto, encontramos um amplo armário com gavetas e cabideiro, mesa retrátil exclusiva para trabalho/home office. No banheiro, desfrute do chuveiro elétrico com excelente pressão de água, box do chão ao teto e sauna a vapor. Na sala integrada à cozinha, relaxe no sofá que se transforma em duas camas de solteiro ou uma cama de casal. A cozinha é equipada com mesa retrátil para 4 pessoas, forno, cooktop com depurador, geladeira, micro-ondas e filtro de água. Além disso, o condomínio oferece comodidades como portaria e segurança 24h, academia, lavanderia, mini mercado, playground e coworking, todos disponíveis 24h. Apesar do condomínio não oferecer garagem para carros ou motos, logo na frente do prédio existem inúmeras vagas gratuitas. Também há dois estacionamentos praticamente em frente ao prédio. Não perca a oportunidade de viver com praticidade e conforto. Agende sua visita agora mesmo !
