Avenida Thomas Edison, 288
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.878 |
| 10/2024 | 41 m² | R$ 197.000 | R$ 4.805 |
| 02/2023 | 41 m² | R$ 230.000 | R$ 5.610 |
| 06/2022 | 41 m² | R$ 260.000 | R$ 6.341 |
| 03/2021 | 41 m² | R$ 250.000 | R$ 6.098 |
| 10/2020 | 41 m² | R$ 245.000 | R$ 5.976 |
| 09/2020 | 41 m² | R$ 230.000 | R$ 5.610 |
| 09/2020 | 41 m² | R$ 163.000 | R$ 3.976 |
| 09/2020 | 41 m² | R$ 163.000 | R$ 3.976 |
| 09/2020 | 41 m² | R$ 163.000 | R$ 3.976 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Thomas Edison
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 3.976 |
| 2021 | 1 | R$ 6.098 |
| 2022 | 1 | R$ 6.341 |
| 2023 | 1 | R$ 5.610 |
| 2024 | 1 | R$ 4.805 |
| 2026* | 1 | R$ 4.878 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Thomas Edison, 288?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 4.878 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Thomas Edison, 288?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.