Avenida Prof Edgar Santos, 514
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Artur Alvim, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,6% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 75 m² | R$ 240.000 | R$ 3.200 |
| 05/2026 | 69 m² | R$ 270.000 | R$ 3.913 |
| 01/2026 | 78 m² | R$ 275.000 | R$ 3.526 |
| 12/2025 | 75 m² | R$ 248.000 | R$ 3.307 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 210.000 | R$ 3.333 |
| 12/2025 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.718 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 270.000 | R$ 4.737 |
| 03/2025 | 69 m² | R$ 350.000 | R$ 5.072 |
| 02/2025 | 69 m² | R$ 260.000 | R$ 3.768 |
| 11/2024 | 69 m² | R$ 302.750 | R$ 4.388 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 2.708 |
| 2024 | 8 | R$ 3.640 |
| 2025 | 6 | R$ 3.743 |
| 2026* | 3 | R$ 3.526 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Edgar Santos, 514?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 256.000, ou R$ 3.577 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,6% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Edgar Santos, 514?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.