Vibra Patriarca, Avenida Professor Edgar Santos, 514: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vibra Patriarca (Avenida Professor Edgar Santos, 514), por R$ 298 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 6.407/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Professor Edgar Santos, 514 · Artur Alvim, São Paulo · Metrô Artur Alvim a 1,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vibra Patriarca
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.407/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 75 m² | 90 | R$ 240.000 |
| 07/05/2026 | 69 m² | 15 | R$ 270.000 |
| 22/01/2026 | 78 m² | 90 | R$ 275.000 |
| 30/12/2025 | 75 m² | 20 | R$ 248.000 |
| 23/12/2025 | 63 m² | 40 | R$ 210.000 |
| 22/12/2025 | 78 m² | 13 | R$ 290.000 |
| 03/04/2025 | 57 m² | — | R$ 270.000 |
| 14/03/2025 | 69 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 24/02/2025 | 69 m² | — | R$ 260.000 |
| 12/11/2024 | 69 m² | — | R$ 302.750 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 270 mil | R$ 6.185/m² |
| 2025 | 6 | R$ 265 mil | R$ 6.567/m² |
| 2024 | 8 | R$ 264 mil | R$ 6.386/m² |
Sobre o prédio
O Vibra Patriarca foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 375 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vibra Patriarca
Quantos apartamentos estão à venda no Vibra Patriarca?
1 apartamento, por R$ 298 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vibra Patriarca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.851/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.407/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vibra Patriarca?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 240.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Vibra Patriarca foi construído e quantos andares tem?
O Vibra Patriarca foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 375 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vibra Patriarca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 16/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vibra Patriarca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vibra Patriarca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Artur Alvim, a 1,6 km em linha reta.