Avenida Prestes Maia, 321
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.250 |
| 03/2026 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.913 |
| 10/2025 | 40 m² | R$ 65.075 | R$ 1.627 |
| 10/2025 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.500 |
| 06/2025 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 3.542 |
| 03/2025 | 48 m² | R$ 80.000 | R$ 1.667 |
| 01/2025 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.200 |
| 12/2024 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 3.542 |
| 07/2024 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.941 |
| 02/2024 | 43 m² | R$ 145.000 | R$ 3.372 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.561 |
| 2020 | 4 | R$ 2.710 |
| 2021 | 4 | R$ 3.740 |
| 2022 | 4 | R$ 3.455 |
| 2023 | 2 | R$ 2.734 |
| 2024 | 3 | R$ 3.372 |
| 2025 | 5 | R$ 3.200 |
| 2026* | 2 | R$ 4.082 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prestes Maia, 321?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 154.000, ou R$ 3.233 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prestes Maia, 321?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.