Avenida Pde Pereira de Andrade, 127
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,6% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 81 m² | R$ 585.000 | R$ 7.222 |
| 11/2025 | 81 m² | R$ 490.000 | R$ 6.049 |
| 11/2025 | 81 m² | R$ 475.000 | R$ 5.864 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 410.000 | R$ 5.062 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 440.000 | R$ 5.432 |
| 06/2025 | 81 m² | R$ 440.000 | R$ 5.432 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 620.000 | R$ 7.654 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 451.200 | R$ 5.570 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 455.000 | R$ 5.617 |
| 03/2025 | 81 m² | R$ 460.000 | R$ 5.679 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.086 |
| 2020 | 3 | R$ 5.123 |
| 2021 | 7 | R$ 5.864 |
| 2022 | 10 | R$ 5.556 |
| 2023 | 4 | R$ 5.444 |
| 2024 | 7 | R$ 5.247 |
| 2025 | 9 | R$ 5.617 |
| 2026* | 1 | R$ 7.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Pde Pereira de Andrade, 127?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 5.556 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,6% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Pde Pereira de Andrade, 127?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.