Avenida Paula Ferreira, 89
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 140 m² | R$ 330.000 | R$ 2.357 |
| 05/2026 | 140 m² | R$ 379.236 | R$ 2.709 |
| 05/2026 | 170 m² | R$ 520.000 | R$ 3.059 |
| 02/2026 | 170 m² | R$ 725.000 | R$ 4.265 |
| 11/2025 | 170 m² | R$ 740.000 | R$ 4.353 |
| 10/2025 | 140 m² | R$ 450.000 | R$ 3.214 |
| 09/2025 | 140 m² | R$ 309.150 | R$ 2.208 |
| 07/2025 | 170 m² | R$ 567.500 | R$ 3.338 |
| 07/2025 | 197 m² | R$ 735.000 | R$ 3.731 |
| 06/2025 | 170 m² | R$ 780.000 | R$ 4.588 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.001 |
| 2020 | 6 | R$ 2.699 |
| 2021 | 15 | R$ 2.964 |
| 2022 | 8 | R$ 3.221 |
| 2023 | 9 | R$ 2.500 |
| 2024 | 13 | R$ 3.731 |
| 2025 | 10 | R$ 3.335 |
| 2026* | 4 | R$ 2.884 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Paula Ferreira, 89?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 485.000, ou R$ 3.046 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Paula Ferreira, 89?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.