Avenida Paula Ferreira, 207
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 137 m² | R$ 510.000 | R$ 3.723 |
| 01/2025 | 137 m² | R$ 460.000 | R$ 3.358 |
| 07/2024 | 113 m² | R$ 340.000 | R$ 3.009 |
| 02/2023 | 113 m² | R$ 400.000 | R$ 3.540 |
| 08/2022 | 113 m² | R$ 420.000 | R$ 3.717 |
| 12/2021 | 113 m² | R$ 410.000 | R$ 3.628 |
| 09/2021 | 137 m² | R$ 400.000 | R$ 2.920 |
| 08/2021 | 113 m² | R$ 380.000 | R$ 3.363 |
| 07/2021 | 137 m² | R$ 415.000 | R$ 3.029 |
| 06/2021 | 137 m² | R$ 390.000 | R$ 2.847 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Paula Ferreira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.730 |
| 2020 | 1 | R$ 2.818 |
| 2021 | 7 | R$ 3.029 |
| 2022 | 1 | R$ 3.717 |
| 2023 | 1 | R$ 3.540 |
| 2024 | 1 | R$ 3.009 |
| 2025 | 2 | R$ 3.540 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Paula Ferreira, 207?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.097 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Paula Ferreira, 207?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.