Avenida Paes de Barros, 177
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 88 m² | R$ 450.000 | R$ 5.114 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 361.213 | R$ 4.881 |
| 06/2025 | 59 m² | R$ 340.000 | R$ 5.763 |
| 01/2025 | 73 m² | R$ 90.000 | R$ 1.233 |
| 07/2024 | 73 m² | R$ 245.000 | R$ 3.356 |
| 05/2024 | 72 m² | R$ 200.000 | R$ 2.778 |
| 05/2024 | 74 m² | R$ 275.000 | R$ 3.716 |
| 04/2024 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 03/2024 | 73 m² | R$ 314.000 | R$ 4.301 |
| 01/2024 | 59 m² | R$ 310.000 | R$ 5.254 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.758 |
| 2021 | 2 | R$ 4.247 |
| 2022 | 5 | R$ 4.492 |
| 2023 | 3 | R$ 4.097 |
| 2024 | 6 | R$ 4.009 |
| 2025 | 2 | R$ 3.498 |
| 2026* | 2 | R$ 4.997 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Paes de Barros, 177?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 292.500, ou R$ 4.208 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Paes de Barros, 177?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.