Avenida Miruna, 399
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 42 m² | R$ 400.000 | R$ 9.524 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 335.000 | R$ 7.976 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 320.000 | R$ 8.000 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 320.000 | R$ 8.000 |
| 10/2024 | 42 m² | R$ 300.000 | R$ 7.143 |
| 08/2024 | 46 m² | R$ 430.000 | R$ 9.348 |
| 08/2024 | 42 m² | R$ 390.000 | R$ 9.286 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 410.000 | R$ 10.250 |
| 05/2024 | 42 m² | R$ 385.000 | R$ 9.167 |
| 09/2023 | 42 m² | R$ 380.000 | R$ 9.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.435 |
| 2020 | 6 | R$ 7.153 |
| 2021 | 7 | R$ 8.571 |
| 2022 | 5 | R$ 7.935 |
| 2023 | 2 | R$ 9.226 |
| 2024 | 5 | R$ 9.286 |
| 2025 | 2 | R$ 8.000 |
| 2026* | 2 | R$ 8.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Miruna, 399?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 8.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Miruna, 399?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.