Avenida Leonardo da Vinci, 626
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 179 m² | R$ 675.200 | R$ 3.772 |
| 08/2025 | 152 m² | R$ 970.000 | R$ 6.382 |
| 06/2024 | 179 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.922 |
| 06/2024 | 179 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.704 |
| 11/2023 | 297 m² | R$ 1.115.000 | R$ 3.754 |
| 07/2023 | 179 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.039 |
| 05/2023 | 179 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.425 |
| 04/2023 | 150 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.333 |
| 04/2022 | 150 m² | R$ 542.640 | R$ 3.618 |
| 04/2022 | 179 m² | R$ 900.000 | R$ 5.028 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.011 |
| 2020 | 2 | R$ 3.617 |
| 2021 | 3 | R$ 5.066 |
| 2022 | 2 | R$ 4.323 |
| 2023 | 4 | R$ 6.732 |
| 2024 | 2 | R$ 6.313 |
| 2025 | 1 | R$ 6.382 |
| 2026* | 1 | R$ 3.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Leonardo da Vinci, 626?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 777.410, ou R$ 4.343 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Leonardo da Vinci, 626?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.