Avenida Itaborai, 1187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 143 m² | R$ 655.000 | R$ 4.580 |
| 08/2025 | 132 m² | R$ 610.000 | R$ 4.621 |
| 02/2025 | 129 m² | R$ 600.000 | R$ 4.651 |
| 02/2025 | 135 m² | R$ 618.000 | R$ 4.578 |
| 12/2024 | 133 m² | R$ 650.000 | R$ 4.887 |
| 11/2024 | 133 m² | R$ 630.000 | R$ 4.737 |
| 09/2024 | 133 m² | R$ 391.935 | R$ 2.947 |
| 03/2024 | 133 m² | R$ 540.000 | R$ 4.060 |
| 03/2024 | 135 m² | R$ 590.000 | R$ 4.370 |
| 09/2023 | 129 m² | R$ 680.000 | R$ 5.271 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.780 |
| 2020 | 6 | R$ 3.846 |
| 2021 | 7 | R$ 4.078 |
| 2022 | 7 | R$ 4.148 |
| 2023 | 3 | R$ 4.511 |
| 2024 | 5 | R$ 4.370 |
| 2025 | 3 | R$ 4.621 |
| 2026* | 1 | R$ 4.580 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Itaborai, 1187?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 4.135 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Itaborai, 1187?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.