Avenida Itaberaba, 4883
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brasilândia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Brasilândia (R$ 3.382/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 89 m² | R$ 250.000 | R$ 2.809 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 260.000 | R$ 2.921 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 250.000 | R$ 2.809 |
| 07/2025 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.146 |
| 05/2025 | 89 m² | R$ 250.000 | R$ 2.809 |
| 04/2025 | 89 m² | R$ 100.000 | R$ 1.124 |
| 02/2025 | 89 m² | R$ 240.000 | R$ 2.697 |
| 07/2024 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.146 |
| 05/2024 | 89 m² | R$ 265.000 | R$ 2.978 |
| 04/2024 | 89 m² | R$ 315.000 | R$ 3.539 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.517 |
| 2020 | 1 | R$ 2.382 |
| 2021 | 2 | R$ 2.500 |
| 2022 | 4 | R$ 2.893 |
| 2023 | 5 | R$ 2.865 |
| 2024 | 3 | R$ 3.146 |
| 2025 | 6 | R$ 2.809 |
| 2026* | 1 | R$ 2.809 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Itaberaba, 4883?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.809 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Brasilândia (R$ 3.382/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Itaberaba, 4883?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.