Residencial Morada Paradiso, Avenida Itaberaba, 4883: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Morada Paradiso (Avenida Itaberaba, 4883), por R$ 340 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.514/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Itaberaba, 4883 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,9 km. Também anunciado como “Morada Paradiso”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Morada Paradiso
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.514/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 89 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 07/04/2026 | 89 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 28/08/2025 | 89 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 18/08/2025 | 89 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 15/07/2025 | 89 m² | 6 | R$ 280.000 |
| 14/05/2025 | 89 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 26/02/2025 | 89 m² | 6 | R$ 240.000 |
| 05/07/2024 | 89 m² | 8 | R$ 280.000 |
| 10/05/2024 | 89 m² | 8 | R$ 265.000 |
| 26/04/2024 | 89 m² | 9 | R$ 315.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 275 mil | R$ 5.722/m² |
| 2025 | 5 | R$ 250 mil | R$ 5.202/m² |
| 2024 | 3 | R$ 280 mil | R$ 5.826/m² |
| 2023 | 5 | R$ 255 mil | R$ 5.306/m² |
| 2022 | 4 | R$ 258 mil | R$ 5.358/m² |
| 2021 | 2 | R$ 222 mil | R$ 4.630/m² |
| 2020 | 1 | R$ 212 mil | R$ 4.411/m² |
| 2019 | 1 | R$ 135 mil | R$ 2.809/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Morada Paradiso foi construído em 1999 e tem 12 pavimentos e 154 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Morada Paradiso
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Morada Paradiso?
1 apartamento, por R$ 340 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Morada Paradiso?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.727/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.514/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Morada Paradiso?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 300.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Residencial Morada Paradiso foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Morada Paradiso foi construído em 1999 e tem 12 pavimentos e 154 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Morada Paradiso tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Morada Paradiso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,9 km em linha reta.