Edifício Rio Verde, Avenida Itaberaba, 879: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rio Verde (Avenida Itaberaba, 879), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 4.736/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Itaberaba, 879 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Rio Verde”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Rio Verde
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.736/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 96 m² | 2 | R$ 265.000 |
| 22/05/2026 | 85 m² | 3 | R$ 285.000 |
| 12/05/2026 | 85 m² | 11 | R$ 290.000 |
| 06/04/2026 | 85 m² | 5 | R$ 199.100 |
| 27/10/2025 | 85 m² | 12 | R$ 285.000 |
| 28/08/2025 | 85 m² | 4 | R$ 240.000 |
| 24/06/2025 | 85 m² | 11 | R$ 283.000 |
| 16/05/2025 | 85 m² | 9 | R$ 194.381 |
| 23/01/2025 | 99 m² | 7 | R$ 265.000 |
| 29/01/2024 | 85 m² | 6 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 275 mil | R$ 5.181/m² |
| 2025 | 5 | R$ 265 mil | R$ 4.786/m² |
| 2024 | 1 | R$ 240 mil | R$ 4.786/m² |
| 2023 | 7 | R$ 245 mil | R$ 4.885/m² |
| 2022 | 5 | R$ 260 mil | R$ 5.184/m² |
| 2021 | 6 | R$ 249 mil | R$ 4.483/m² |
| 2020 | 2 | R$ 260 mil | R$ 4.866/m² |
| 2019 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.414/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Verde foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Verde?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Verde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.154/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.736/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Verde?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 265.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Verde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Verde foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio Verde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 292 dias; o mais antigo, desde 15/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio Verde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,4 km em linha reta.