Ibirapuera Plaza I (Avenida Ibirapuera, 2927)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −50,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 73 m² | R$ 560.000 | R$ 7.671 |
| 06/2026 | 73 m² | R$ 685.000 | R$ 9.384 |
| 06/2026 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 04/2026 | 73 m² | R$ 690.000 | R$ 9.452 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 620.000 | R$ 8.732 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 620.000 | R$ 8.493 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 625.000 | R$ 8.562 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 440.923 | R$ 6.040 |
| 11/2025 | 73 m² | R$ 630.000 | R$ 8.630 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.198 |
| 2020 | 16 | R$ 2.740 |
| 2021 | 12 | R$ 2.603 |
| 2022 | 21 | R$ 3.630 |
| 2023 | 27 | R$ 5.211 |
| 2024 | 13 | R$ 6.064 |
| 2025 | 11 | R$ 8.219 |
| 2026* | 7 | R$ 8.493 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ibirapuera, 2927?
Nas 117 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.000, ou R$ 4.301 por m² de área construída. O m² do prédio fica −50,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ibirapuera, 2927?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.