Avenida Ernesto Igel, 307
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 107 m² | R$ 690.000 | R$ 6.449 |
| 05/2026 | 107 m² | R$ 703.000 | R$ 6.570 |
| 04/2026 | 75 m² | R$ 435.000 | R$ 5.800 |
| 04/2026 | 75 m² | R$ 590.000 | R$ 7.867 |
| 04/2026 | 107 m² | R$ 688.700 | R$ 6.436 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 568.000 | R$ 7.377 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 550.000 | R$ 7.143 |
| 01/2026 | 107 m² | R$ 700.000 | R$ 6.542 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 525.000 | R$ 6.818 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 630.000 | R$ 5.888 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 2.796 |
| 2020 | 19 | R$ 4.907 |
| 2021 | 24 | R$ 5.499 |
| 2022 | 15 | R$ 5.561 |
| 2023 | 15 | R$ 5.909 |
| 2024 | 13 | R$ 6.262 |
| 2025 | 14 | R$ 6.506 |
| 2026* | 8 | R$ 6.556 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ernesto Igel, 307?
Nas 127 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 525.000, ou R$ 5.653 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ernesto Igel, 307?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.